Connaître les atouts de l’immobilier dans le Pays basque

Trouver une jolie villa dans le Pays basque n’est pas une affaire aussi rude. D’ailleurs, l’immobilier est en pleine croissance dans cette partie de la France, et ceci, depuis la crise du COVID. Les gens veulent changer de maison, les gens veulent une maison intelligente, etc.

La place de l’immobilier après le COVID

Le COVID a, certes, changé le style de vie de beaucoup de gens. Parce qu’un bon pourcentage de la population a perdu son travail et est obligé de subvenir à ses besoins par ses propres capacités professionnelles, d’où la création des entreprises start-up de gauche à droite, et des entreprises individuelles. Le télétravail a eu du succès et si la vie est ainsi, il n’y a que les fonctionnaires qui sont obligés de vivre dans les villes, alors, les gens recherchent un chez-soi ailleurs. Du côté des agences immobilières, les affaires ralentissent durant le COVID, et une maison en vente depuis deux ans maintenant n’est pas encore liquidée. Alors, ils ont baissé le prix, et dès que le COVID a pris une pause, les gens en ont profité pour déménager ailleurs. Jusqu’à maintenant, selon la statistique des enquêteurs de l’agence alday immobilier, c’est du côté basque que les demandes s’intensifient.

Pourquoi habiter dans les Basques ?

Le Pays basque est toujours attrayant pour les gens qui viennent de Paris surtout. Et ceci, même avant COVID, et le prix de l’immobilier des Basques sont les plus chers et jusqu’à maintenant, c’est le cas, mais les gens restent à la ligne. Le grand avantage de Basque n’est que dans le littoral que l’on a le choix entre le prix des immobiliers selon les quartiers. Il existe même des quartiers avec seulement des logements sociaux. Et le suivi de la demande de chaque famille qui demande du logement, alors que c’est une famille modeste et très stricte, voire transparente. Cette loyauté des acteurs immobiliers basque fait augmenter la demande en immobilier des gens.

Le Pays basque fait craquer les gens tant sur le côté immobilier que touristique, c’est juste une région privilégiée et qu’importe le prix affiché, les gens sont preneurs parce qu’ils se sentent libres.

La vente de vignoble dans l'immobilier

La vente de vignobles dans l'immobilier est une tendance en plein essor. Les vignobles deviennent de plus en plus populaires parmi les investisseurs et ceux qui cherchent à créer leur propre exploitation viticole. L'investissement dans les terres viticoles peut être à la fois gratifiant et risqué, mais avec le bon emplacement et les ressources disponibles, c'est une excellente occasion de se lancer dans un secteur bien établi. A savoir sur (vente vignoble) [...]

Tout ce que vous devez savoir sur la location d'un garde-meuble à Toulouse

Vous êtes à la recherche de solutions de location de box à toulouse, en France ? Si oui, vous êtes au bon endroit. Dans ce billet de blog, nous allons aborder toutes les différentes tailles disponibles lors de la location d'une unité de stockage à Toulouse et pourquoi il est important de prendre en compte vos besoins spécifiques avant de prendre une décision. Options de location d'unité de stockage à Toulouse: (durée de la location de box à Toulouse) [...]

Investissez en SCPI pour un rendement futur optimal

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Épargner facilement et sans effort, c’est opter pour les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) : celles-ci proposent, en plus, un excellent rendement et une tenue de route exemplaire, quelle que soit la santé du marché. En effet, le taux de distribution annuel moyen est de 4.5% pour toutes les SCPI confondues. Celui-ci est toutefois disparate, en fonction de plusieurs paramètres, tels que la composition du patrimoine, la (réaliser les différents comparatifs et les simulations avant de passer à l’action. Obtenir les recommandations d’un conseiller en gestion de patrimoine est un plus afin de garantir le meilleur choix : point important puisque vous allez vous engager sur une longue durée comme indiqué plus haut (8 ans au moins). Notons que dans la majorité des cas, les conseillers en gestion de patrimoine recommandent même une durée plus longue qui peut être de 15 ans, voire plus, en fonction du montage patrimonial tel que l’acquisition en démembrement par exemple.

Obtenir un bon rendement, c’est aussi diminuer le prix d’achat. Avec les SCPI, il en existe de multiples manières : en investissant en nue-propriété ou en usufruit, ou encore en souscrivant à travers une assurance-vie. Songez également à l’effet de levier qui est générateur de rendement du fait de l’utilisation de l’endettement pour augmenter vos capacités d’investissement. Vous pouvez aussi acquérir vos parts moins chères sur le marché secondaire – c’est-à-dire sur le marché des échanges de SCPI entre investisseurs. Cette option est d’autant plus intéressante puisque vous ne supportez plus de report de jouissance et que votre SCPI rapporte immédiatement des dividendes. Renseignez-vous à l’avance sur les dividendes versés – qui équivalent à votre part de loyers distribués par la SCPI.

Les deux autres paramètres vous permettant de booster votre rentabilité finale sont : la fiscalité, d’une part, et la plus-value que vous enregistrez à votre sortie d’investissement, d’autre part. C’est aussi votre conseiller en gestion de patrimoine qui vous guidera sur les différentes possibilités d’optimiser votre fiscalité. Quant à la plus-value) [...]

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